The River Thủ Thiêm sở hữu tính kết nối cao với các đại lộ lớn, tuyến metro và 05 cây cầu “huyết mạch”, bao gồm cầu đi bộ kết nối từ Quận 1 qua Quảng trường Thủ Thiêm, trong tương lai sau khi hoàn thành Khu đô thị Thủ Thiêm không chỉ trở thành trung tâm kinh tế – tài chính mới của Đông Nam Á mà còn là trung tâm văn hoá, nghệ thuật và khu vui chơi giải trí nhộn nhịp và hiện đại bật nhất cả nước.
Nằm tại Phân khu chức năng 3 trong tổng thể 8 phân khu chức năng tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự án The River Thủ Thiêm là dự án hiếm hoi sở hữu vị trí gần như đắt giá nhất tại bán đảo Thủ Thiêm khi là một trong số rất ít dự án nằm tại trục Line 1 và có tầm view trực diện về hướng trung tâm Thành Phố.
The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp tại Lô 3.15 và 3.16 Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM do Công Ty Cổ Phần City Garden công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group làm chủ đầu tư. Dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 với quy mô 15.378m2 với 6 tháp căn hộ cao từ 12 tới 24 tầng với gần 1140 căn hộ cao cấp thuộc dạng bậc nhất Sài Gòn & do DP Architects – Singapore thiết kế rất sang trọng và đẳng cấp.
Nội dung bài viết
Vị trí dự án The River Thủ Thiêm
Điểm cộng của dự án The River Thủ Thiêm là nằm ngay Cầu Thủ Thiêm tại Khu đô thị Thủ Thiêm, ngoài ra đây còn là tuyến giao thông trọng điểm kết nối trục đường Nguyễn Cơ Thạch và tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh (Bình Thạnh).
- Bình Thạnh: 2 phút
- Quận 1: 5 phút
- Quận 4: 8 phút
- Quận 7: 15 phút
- Sân bay TSN: 30 phút
- Sân bay Long Thành: 40 phút
Dự án Căn hộ The River Thủ Thiêm toạ lạc ngay tuyến đường Bắc Nam với Đại lộ vòng cung trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, nằm trong lõi trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm. Chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển qua cầu Thủ Thiêm 2, cầu đi bộ và đại lộ Vòng Cung. Tại đây, có thể dễ dàng qua đến quận Bình Thạnh qua cầu Thủ Thiêm 1. Có thể nói Căn hộ The River Quận 2 sỡ hữu được đất vàng ngay khu Thủ Thiêm, đây là một trong những dự án đắc địa hiếm có khi sở hữu vị trí ngay bên Sông Sài Gòn với thế đất phong thuỷ hàm long, vượng khí sinh tài mang đến sự phồn thịnh cho quý chủ nhân sở hữu.
Tổng quan dự án The River Thủ Thiêm quận 2
- Tên dự án: The River Thủ Thiêm
- Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Nguyễn Cơ Trạch, Khu đô thị Thủ Thiêm, P. Bình An, Quận 2, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần City Garden (công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group)
- Đơn vị Thiết kế kiến trúc: DP Architects – Singapore
- Đơn vị Thiết kế kết cấu: Arup Group – Anh
- Đơn vị Thiết kế cơ điện: Aurecon – Australia
- Đơn vị Thiết kế nội thất: David Kleinberg Design Associates – New York
- Diện tích đất: 15,378 m2
- Diện tích xây dựng: 9,126 m2
- Mật độ xây dựng: Khối đế: 60.78%, Khối tháp: 36.36%
- HSSD đất: 5.99
- Tổng diện tích sàn căn hộ: 90,000 m2
- Tổng diện tích sàn thương mại: 4,500 m2
- Tổng diện tích bán hàng: 60,807 m2
- Tổng số căn hộ: 525 căn gồm 501 căn hộ sang trọng + 12 penthouses + 12 pool villas
- Căn 1 phòng ngủ: 100 căn diện tích 57m2
- Căn 2 phòng ngủ: 177 căn diện tích 77-82m2
- Căn 3 phòng ngủ: 180 căn diện tích 119-125m2
- Căn 4 phòng ngủ: 44 căn diện tích 185m2
- Loại hình sản phẩm:
- Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment),
- Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas),
- Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex )
- Căn hộ thương mại (Shophouse)
- Quy mô dự án: 525 căn hộ với 3 tháp block và 1 hầm thông 3 tầng:
- Tháp The Seine: Khu dân dư hỗ hợp cao 12 tầng
- Tháp The Thames: Cao 18 tầng
- Tháp The Hudson: Khu dân cư hỗ hợp cao 18 tầng và Khu căn hộ thương mại cao 04 tầng.
- Số căn / mỗi tầng: 9 – 16 căn
- Tiện ích nội khu: Hồ bơi tràn bờ, Công viên cây xanh, Đường đi bộ, Khu trung tâm thương mại, Khu BBQ & Nhà hàng, Khu Spa,….
- Pháp lý dự án: Sổ hồng từng căn ( người Việt sở hữu vĩnh viễn; người nước ngoài 50 năm )
- Bàn giao: quý II/2022
Chủ đầu tư Refico dự án The River Thủ Thiêm
Được thành lập vào năm 2003 bởi CEO là ông Trần Quyết Thắng, tập đoàn Refico là một trong những công ty đầu tư và phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Thế mạnh của Refico được xây dựng trên nền tảng kiến thức vững chắc, nắm rõ các quy trình thực hiện, mối quan hệ đa dạng cùng kinh nghiệm phong phú về đầu tư và phát bất động sản trong và ngoài nước. Đội ngũ quản lý của Refico bao gồm những chuyên gia với kinh nghiệm dày dặn về phát triển dự án tại các quốc gia như Việt Nam, Úc, Singapore, Malaysia và các Tiểu Vuơng Quốc Ả Rập Thống Nhất…
Từ khi thành lập, Refico đã phát triển các dự án bất động sản với chất lượng cao, kiến trúc độc đáo và mang lại giá trị lâu dài cho các đối tác đầu tư, khách hàng và cộng đồng địa phương. Hiện nay, Refico đã và đang đầu tư, xây dựng, hoàn thành, nhận chuyển nhượng và quản lý hơn 12 dự án trong danh mục đầu tư, bao gồm các khu dân cư cao tầng và thấp tầng, cao ốc văn phòng, căn hộ dịch vụ và khu nghỉ dưỡng….và con số này vẫn đang tăng lên. Điều này đã và đang góp phần khẳng định tên tuổi của Refico trên thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và quốc tế nói chung.
Tiện ích dự án căn hộ The River Thủ Thiêm
Được bao quanh bởi sông Sài Gòn và Kênh số 1. Nhờ vậy, tại dự án The River Thủ Thiêm càng trở nên hoàn hảo hơn với địa thế phong thủy hài hòa, từ đó giúp kiến tạo nên không gian sống bình yên, hài hòa và thịnh vượng nhằm mang lại cho quý khách những giá trị tinh tế nhất.
Từ căn hộ The River Thủ Thiêm, hằng ngày quý khách hàng có thể nhìn toàn cảnh thành phố. Tận hưởng từng luồng gió mát trong lành từ sông Sài Gòn thơ mộng để mỗi ngày trôi qua đều là sự trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời.
Với mong muốn thay đổi diện mạo đô thị Việt Nam, Refico đã không ngừng kiến tạo và phát triển các công trình vượt trội, bằng chứng là hàng loạt công trình đã triển khai thành công và đón nhận được sự hài lòng của khách hàng như: City Garden Ngô Tất Tố, SANTUNARY Hồ Tràm, Watermak,Nexus, Mayfair, Kosmo Tây Hồ,… Bắt đầu từ cảm hứng bất tận trong quá trình kiến tạo nên những công trình vượt trội, xứng tầm tuyệt tác. Refico luôn mang lại không gian sống hoàn mỹ cùng hệ thống tiện ích dịch vụ đỉnh cao, Và The River Thủ Thiêm là một trong những dự án được chủ đầu tư Refico tâm huyết nhất trong việc phát triển và xây dựng dự án.
Refico mong rằng phong cách sống resort sẽ sánh đôi cùng những tiện nghi và thiết bị đẳng cấp quốc tế tại dự án The River Thủ Thiêm. Cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống đầy tiện nghi mang đậm dấu ấn của The River Thủ Thiêm trong không gian mở, được bao bọc bởi những khu vườn cảnh quan, hồ bơi rộng lớn,các mảng xanh bao quanh dự án và cùng hàng loạt các tiện ích khác.
Dự án The River Thủ Thiêm có ba hồ bơi và được kết nối trực tiếp đến các tiện ích như nhà hàng, khu tắm nắng, quầy bar bên hồ. Ngoài ra, những mảng xanh tại dự án luôn được chủ đầu tư REFICO chú trọng trong việc phát triển dự án căn hộ The River Thủ Thiêm, cùng với đó là các khu vui chơi giải trí cho trẻ em, nhà trên cây, sân chơi trong nhà,…
Một số tiện ích nội khu:
- Khu Shophouse với các loại sản phẩm đa dạng thương mại cao tầng. Chuỗi nhà hàng sang trọng tích hợp với quán cafe ngoài trời, thích hợp cho những giờ nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi, ngắm nhìn khung cảnh lung linh, huyền ảo của Sài gòn về đêm.
- Dịch vụ spa làm đẹp cao cấp, khu thể thao, sky bar, phòng trà, khu vui chơi cho trẻ em,…
- Bể bơi ngoài trời với kích thước rộng lớn, phục vụ tất cả khách hàng, đặc biệt là nơi nghỉ ngơi lí tưởng.
- Giàn hoa nghệ thuật với cách bày bố, trang trí mang đậm văn hóa Việt, gây thích thú cho khách hàng.
- Đường dạo bộ xung quanh công viên
- Vườn nướng ngoài trời BBQ thích hợp để tụ tập mỗi dịp nghỉ lễ hay cuối tuần
- Thang máy Panorama với công nghệ hiện đại, không gian rộng, mức độ an toàn cao.
- Sân tập Yoga giúp mọi người có thể cùng nhau thư giãn với các bài tập Yoga lành mạnh, nâng cao sức khỏe
- Sân thể thao ngoài trời
- Thừa hưởng không gian xanh rộng lớn của công viên rộng 3,7 ha.
- Không khí thoáng mát, luồng gió tự nhiên từ 90m mặt tiền Sông Sài Gòn.
Mặt bằng dự án Căn hộ The River Thủ Thiêm Quận 2
Được thiết kế đặc biệt bởi công ty DP Architects, đơn vị thiết kế kiến trúc lớn nhất ở Singapore và trên toàn Thế Giới hiện nay, tất cả các căn hộ của dự án đều có mặt tiền là sông Sài Gòn và công viên 3,7 ha. Chính vì thế, cư dân có thể ngắm được trọn vẹn vẻ đẹp của Sông Sài Gòn và các toà nhà biểu tượng của thành phố như Landmark 81, Bitexco.
Mật độ cư dân của dự án thấp, theo thiết kế tháp cao nhất chỉ 18 tầng. Đặc biệt đối với căn 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ có thang máy riêng, thể hiện lối sống đẳng cấp thượng lưu. Việc luôn chú trọng đến từng chi tiết chính là điểm cộng dành cho chủ đầu tư Refico và nhà phát triển City Garden khi xây dựng dự án The River Thủ Thiêm quận 2.
The River Thủ Thiêm có tổng diện tích 15.378m2, 90.000 m2 sàn xây dựng, trong đó 95% diện tích cho dân cư và 5% diện tích dành cho chức năng thương mại:
Mặt bằng tháp River Hudson Tower
Mặt bằng tháp River Sein Tower
Mặt bằng tháp Thames Towers
Tình trạng Pháp lý dự án The River Thủ Thiêm
- Chấp thuận Chủ đầu tư đã được cấp
- Sổ đỏ và Giấy phép xây dựng phần ngầm đã được cấp
- Phê duyệt dự án nhà ở đã được cấp
- Hoàn thành thi công móng cọc cuối tháng 10.2019
- Hoàn thành khối đế 30.04.2020
- Ký HĐMB: 30/04/2020
- Bàn Giao: Quí II/2022
The Luxe Thủ Thiêm
Là giai đoạn 2 của dự án The River Thủ Thiêm, The Luxe Thủ Thiêm toạ lạc tại lô 3.16 khu chức năng số 3 Thủ Thiêm với tổng diện tích: 19,881 m2. Quy mô của dự án bao gồm 3 toà tháp căn hộ cao 12-18-24 tầng với tổng số 591 căn hộ từ 1,2,3 đến 4 phòng ngủ và các sản phẩm shophouse, penthouse.
Căn hộ tiêu chuẩn
- Mỗi căn hộ 1,2,3 và 4 phòng ngủ được thiết kế hiện đại, thông thoáng với lối kiến trúc mở sẽ khiến gia chủ dễ dàng hòa mình với không gian thiên nhiên tươi xanh bên ngoài. Diện tích nhỏ nhắn vừa phải, phù hợp với các gia đình trẻ.
- Được thiết kế theo phong cách Singapore, các căn hộ The Luxe Thủ Thiêm đều có tầm nhìn hướng trọn sông Sài Gòn với ban công phòng khách rất rộng.
- Công năng sử dụng giữa các phòng khách, bếp ăn, liên thông với nhau cho cảm giác rất rộng rãi và thoải mái.
- Với diện tích vừa phải từ 60m2 cho căn hộ 1 phòng ngủ và 120m2 cho căn hộ 3 phòng ngủ thì tổng giá trị của mỗi căn sẽ hợp với túi tiền của các khách hàng.
Căn hộ có sân vườn (Penthouse)
- Ở vị trí nổi bật tại tầng trệt của tòa nhà, với số lượng rất hạn chế chỉ vài căn, căn hộ sân vườn là loại hình căn hộ mới, có thiết kế mặt sàn linh hoạt, hiện đại, khai thác tối đa diện tích sử dụng với khoảng sân vườn xanh mát phía sau.
- Cư dân The Luxe Thủ Thiêm có thể tận hưởng không khí trong lành, thoáng đãng từ khu vườn mỗi sáng, sử dụng làm nơi tổ chức tiệc tùng, thư giãn cùng bạn bè hoặc khai thác kinh doanh tại không gian xanh này.
- Căn hộ sân vườn chắc chắn sẽ đem lại sự ưng ý cho người sử dụng khi đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu ở và kinh doanh của gia đình.
5 điểm nhấn vượt trội của dự án
- Tận hưởng trọn vẹn tầm nhìn về sông Sài Gòn và trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh từ độ cao 100m
- The River Thủ Thiêm có thiết kế đột phá mang dấu ấn tiên phong
- Tiện ích đẳng cấp ở khu đô thị Thủ Thiêm.
- Giá bán và cho thuê căn hộ The River Thủ Thiêm có tính thanh khoản cao theo thời gian.
- Refico là đơn vị phát triển dự án giàu kinh nghiệm ở các dự án đã bàn giao
Đăng ký giữ chỗ mua căn hộ. Tel: 0968 339 379
Tại sao khách hàng chọn mua dự án The River Thủ Thiêm Quận 2?
Nếu Phú Mỹ Hưng Quận 7 là một trong những khu đô thị hàng đầu của khu Nam Sài Gòn thì Thủ Thiêm chính là khu đô thị sáng giá nhất tại khu Đông Sài Gòn. Khai thác tối đa ưu điểm về hệ sinh thái phong phú cùng việc đầu tư giao thông hạ tầng hiện đại đồng bộ, khu đô thị Thủ Thiêm đang thay đổi diện mạo mỗi ngày, mục tiêu trở thành biểu tượng kiến trúc và văn hóa – trung tâm tài chính chính trị hàng đầu của thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai. Đặc biệt, nơi đây còn quy tụ những dự án bất động sản lớn đầy tiềm năng, đơn cử như The River Thủ Thiêm.
- Vị trí đắc địa của dự án The River Thủ Thiêm Quận 2 :Nằm ngay mặt tiền Đại Lộ Vòng Cung, thông qua cầu Thủ Thiêm 1 để tiếp cận đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh, The River Thủ Thiêm sẽ cư dân rút ngắn thời gian di chuyển đến các Quận trung tâm như Quận 1, 3, 4…. Chưa kể, trong tương lai khi mà các công trình cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4 và cầu đi bộ đi vào hoạt động thì một dự án tọa lạc ngay đại lộ Vòng Cung lại càng trở nên sáng giá hơn bao giờ hết.
- Chủ đầu tư The River Thủ Thiêm Quận 2 uy tín: The River Thủ Thiêm Quận 2 là dự án hợp tác bởi 2 thương hiệu nổi bật là CII và REFICO – Đơn vị nổi tiếng với những sản phẩm độc đáo như căn hộ City Garden tại Bình Thạnh, khu nghỉ dưỡng Sanctuary Hồ Tràm, và nhiều tòa cao ốc văn phòng nổi tiếng như Centre Point tại Phú Nhuận, Watermark tại Hồ Tây, Hà Nội … Trước đó, CII đã phát triển dự án Thủ Thiêm Lakeview ngay trục đường Nguyễn Cơ Thạch. Dự án hiện đã hình thành với những căn Shophouse rất đẹp. Gắn với thương hiệu REFICO – bất động sản hàng đầu Việt Nam cùng đơn vị uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh như CII, The River chắc chắn sẽ đảm bảo mọi tiêu chuẩn cao cấp bậc nhất cho khách hàng và là dự án mà nhà đầu tư không nên bỏ lỡ trong năm nay.
- Hệ thống tiện ích cao cấp: Với mong muốn nâng cao chất lượng đời sống cư dân, CII và REFICO đã đầu tư mạnh mẽ từ không gian xanh cho đến hệ thống tiện ích hoàn hảo. Cụ thể, các khu vực dự án đều có màu xanh của cây cỏ, kể cả khu sân chơi cho trẻ em, vườn yoga… Các tiện ích cao cấp như nhà hàng theo phong cách Châu Âu, phòng GYM đa năng, khu sân chơi rộng rãi cho các cư dân nhí, hồ sen để ngắm cảnh và thư giãn. Hay các shop Coffee sang trọng cùng hàng loạt các tiện ích đẳng cấp khác xung quanh các tòa nhà mang lại cuộc sống tiện nghi đầy đủ cho cộng đồng cư dân sinh sống. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu thêm nhiều tiện ích ngoại khu nổi trội khi nằm trong KĐT đẳng cấp Thủ Thiêm như nhà hàng, trung tâm thương mại, ngân hàng, hệ thống trường học quốc tế và bệnh viện quốc tế, quảng trường trung tâm,…
Giá bán và cho thuê căn hộ dự án The River Thủ Thiêm
GIÁ MỞ BÁN NĂM 2021: 6.000$/M2
Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm tọa lạc tại vị trí đắc địa Nguyễn Cơ Thạch, Thủ Thiêm, Quận 2, TP HCM vị trí siêu kết nối mang trong mình sứ mệnh thay đổi và trở thành một biểu tượng mới, một tiêu chuẩn mới cho dòng sản phẩm căn hộ cao cấp. Hiện giá bán tháng 03/2023 giao động trong khoảng 140 – 200 triệu/m2. Giá thuê căn hộ The River Thủ Thiêm cực kỳ ưu đãi từ 1000 USD – 4000 USD/tháng.
Khung giá bán và giá thuê The River Thủ Thiêm tháng 03/2023
Loại phòng ngủ | Tiêu chuẩn view | Diện tích tim tường | Diện tích thông thủy | Giá bán Min | Giá bán Max | Giá thuê nội thất cơ bản | Giá thuê full nội thất | Phí quản lý |
1 phòng ngủ | Nội khu & Quận 1 & sông Sài Gòn | 64m2 | 57m2 | 8,6 tỷ | 10,5 tỷ | 20 triệu/tháng | 30 triệu/tháng | 1,600,000 |
2 phòng ngủ | Nội khu, Landmark 81 & Quận 1, sông Sài Gòn | 94m2 | 84m2 | 13 tỷ | 14,5 tỷ | 28-30 triệu/tháng | 40 triệu/tháng | 2,350,000 |
3 phòng ngủ | Nội khu, Landmark 81 & Quận 1, sông Sài Gòn | 140m2 | 126m2 | 19 tỷ | 21 tỷ | 1800 USD/tháng | 2700 USD/tháng | 3,500,000 |
4 phòng ngủ | Quận 1, Landmark 81 & Sông Sài Gòn | 203m2 | 186m2 | 40 tỷ | 45 tỷ | 3500 USD/tháng | 4000 USD/Tháng | 5,075,000 |
Đơn giá bán căn hộ thấp nhất là $3600/m2, cao nhất là $7400/m2 và giá bán trung bình của căn hộ là: 4800 usd/m2. Giá chưa bao gồm VAT và chưa bao gồm 2% chi phí bảo trì căn hộ.
- 1PN diện tích 57m2 giá 8,8 tỷ
- 2PN diện tích 84m2 giá 11,5 tỷ
- 3PN diện tích 125m2 giá 16 tỷ
- 4PN diện tích 185m2 giá 31 tỷ
Đây là mức giá bán của các căn hộ hạng sang cùng phân khúc ở khu đô thị Thủ Thiêm như: The Metropole Thủ Thiêm, Empire City hay Sunshine Venicia.
** Ghi chú:
- Giá bán tham khảo đã gồm VAT
- Giá thuê tham khảo nhà trống và có nội thất tùy theo căn hộ cho thuê.
- Thông tin chi tiết giá bán giá thuê mới nhất dự án xin quý khách hàng liên hệ Hotline 0914691997 để cập nhật được thông tin mới nhất về dự án và hỗ trợ xem nhà thực tế tại dự án
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét